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LA REBAJA SUSTANCIAL DE COSTES INMOBILIARIOS ES EL VERDADERO FACTOR DE PRODUCTIVIDAD Y COMPETITIVIDAD

por BLICHON @ 2008-05-29 - 20:20:50

DIA 29
Los precios en origen se disparan a niveles de 1995 y anticipan un nuevo repunte de la inflación

pisitófilos creditófagos
29/05/2008 (11:05)
8.- http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/28/88_solbes_descarta_tener_deficit_previsto.html

¿Se dan cuenta cómo van ennegreciendo el discurso-Alicia (cfr. Gustavo Bueno), tan bien sintetizado en la Exposición de Motivos del RDL de la estúpida helicopterización-400?.

Recordemos que el punto de partida tiene tres pilares:

1.- EXOGENEIDAD.- "Perturbaciones económicas internacionales, principalmente, turbulencias en los mercados financieros";

2.- SECTORIALIDAD.- Literalmente, las "dificultades" se circunscriben al "sector de la construcción de viviendas"; y

3.- COYUNTURALIDAD.- La crisis no es estructural; sería suficiente complementar el efecto anticíclico de los estabilizadores presupuestarios automáticos con tibias medidas de "impulso".

Ahora estamos ante la tercera modulación a la baja de la mojigatería inicial, a la que nos vemos forzados porque el crash es inmobiliario y ya sabemos que "el pisito es el ahorro del pobre".

Primero fue el establecimiento de la regla moral de COMUNICACIÓN AUTOCENSURADA. Como hablar con franqueza de la situación descompondría las expectativas de los más membrillos, las únicas que quedan en pié, no sería "patriota".

9.- Luego ha venido la proclamación del AGOTAMIENTO DEL MARGEN PARA LAS "MEDIDAS DISCRECIONALES", que es una forma elegante de decirle al electorado que ya no hay financiación para la mezquina "política de cheques".

Finalmente, empiezan a reconocer que estamos en RECESIÓN, de acuerdo con su concepción verdadera, no políticamente correcta (mengua de la actividad económica, empobrecimiento de la producción, decaimiento de la demanda, o como dice Greenspan, discontinuidades significativas en los mercados, caídas bruscas de pedidos, fuertes incrementos en desempleo, debilitamiento muy señalado).

En este sentido, hace días se nos comunicaron datos de calidad (recaudación tributaria) que, inequívocamente, indicarían que el superávit fiscal (si es que existe) se está volatilizando. Ahora tocaría pedirnos que nos fuéramos preparando para el déficit público.

Pero, lo importante, a mi juicio, es que el Sr. Solbes pone una fecha muy próxima y, a la vez, muy gruesa, para el mal dato de déficit: "2009". Fíjense cómo elude dar el detalle del trimestre en el que comenzarán los números rojos, evidentemente, porque dicho trimestre pertenece a este año.

(sigue 2)
10.- Nosotros, sin mérito ninguno (sólo somos correa de transmisión anónima del más puro bancoespañismo leído entrelíneas), venimos hace años intentando hacer ver que el proceso, aunque demasiado lento, es totalmente natural y previsible. Las burbujas inmobiliarias pinchan así.

Recordemos nuestro ticket (que, por ahora, no ha hecho falta modificar mucho, aunque sí matizarlo):

TURNING POINT 2006
RECESIÓN 2008
CAPITULACIÓN 2010 (a pesar de los deseos electoralistas de trasladarla a 2011 para no tener que asumir el coste de que una legislatura abortada)
TRANSICIÓN ESTRUCTURAL 2025

Recuerden cómo ridiculizaban nuestra previsión de recesión para 2008.

Nuestro ticket se completa, primero, con...

PRECIOS DIVIDIDOS POR DOS, en general
PRECIOS DIVIDIDOS POR TRES, en particular

Fíjense lo bizarras que parecían estas previsiones de precios no hace muchos meses y cómo van tomando forma. Insisto en lo razonable de nuestra posición, que se basa en el sentido común y los conocidísimos informes de sobrevaloración que ha ido publicando el Banco España, además de...

(sigue 3)
11.- ... las aportaciones que, al respecto, hizo brillantemente hace años el comentarista "burbujator", tantas veces reelaboradas, basadas en el análisis de la renta disponible, la rentabilidad de los inmuebles (precios del alquiler), las previsiones de organismos independientes, la estructura de costes de la construcción/promoción, la evolución del precio del suelo, la evolución de la actividad hipotecaria y la valoración en Bolsa de las empresas inmobiliarias, en relación con la de sus activos (NAV).

Finalmente, el ticket culmina con el enunciado de uno de los principios de funcionamiento que habrá en la estructura, modelo, patrón de crecimiento que venga tras la compleja (y triste) transición:

EL SUELO INDUSTRIAL Y LA VIVIENDA BÁSICA SERÁN SEMIGRATUITAS

como lo son hoy la sanidad (muchísimo más difícil de proveer) y la educación.

(sigue 4)
12.- Dense cuenta cómo nos dicen todo el día que hay que aumentar la PRODUCTIVIDAD. Inicialmente, la troika de usureros, triunfadores y pillados del Pisito intentan "aumentar el ritmo de boga" para incrementar el "output" y salvar la diferencia que hay entre sus valoraciones estrafalarias y la prosaica realidad de la economía ordinaria.

http://www.youtube.com/watch?v=uUYJFSvVli8

Pero, en el pecado va la penitencia. Desgraciadamente, para ellos,

PRODUCTIVIDAD = SALIDA / ENTRADAS

De modo, que, a dios-productividad también (y más fácil) se le sirve abaratando el "input". Empieza a verse con claridad que...

LA REBAJA SUSTANCIAL DE COSTES INMOBILIARIOS ES EL VERDADERO FACTOR DE PRODUCTIVIDAD Y COMPETITIVIDAD

que nos permitirá estimular los emprendimientos (¿cuántas empresas no se inician por culpa de la usura de los propietarios inmobiliarios?) y abaratar nuestra producción, para realizar el ajuste, como hacen las economías desarrolladas y flexibles, por la vía de precios y no por la de la actividad y el empleo.

Gracias por leerme.
http://www.cotizalia.com/foro/foro.asp?id=22635&sec=93

LAPLAZA

¿Sólo 1.000.000?

Sr. Bernardos:

Hoy le he escuchado en Intereconomía dar el dato del 1.000.000 de viviendas en stock.

Parece que hay consenso en relación con esa cifra:

http://jgmontalvo.blogspot.com/2008/05/cuntas-viviendas-sin-vender-hay-en.html

Probablemente, si nosotros tuviéramos que hablar a cara descubierta, nos apuntaríamos a esa generosísima estimación.

Afortunadamente, somos anónimos y podemos decir bien alto que...

VAMOS A POR LOS 5.000.000 DE VIVIENDAS SOBRANTES,

contando:

- el stock de obra terminada;

- el stock de obra en curso;

- el "stock" en manos de segundos y ulteriores adquirente que compraron para ganar dinero;

- las viviendas secundarias que ya no quieren tener sus dueños porque ya han dejado de ser "huchas"; sólo son fuente de gastos financieros, de conservación e impuestos; y es una lata estar obligado, siempre que hay unas vacaciones, a tener que viajar al mismo sitio;

- las viviendas que van a seguir construyéndose sin hacer falta, para que no pare la economía, dado que una tercera parte del PIB tiene que ver directa o indirectamente con la actividad residencial; y, finalmente,

- las viviendas que van a desocupar los extranjeros... y los españoles que, como yo, nos vamos a exiliar voluntariamente porque estamos hasta la coronilla de vivir rodeados de tontos del pisito y del terruñito.

¡1.000.000 es una nadería, Sr. bernardos!.

pisitófilos creditófagos el 29/05/2008 20:21:25

La COPE me gusta porque es lo contrario del "seny"

En la COPE están haciendo una encuesta preguntándo "¿Cree que España entrará en recesión en 2008?"

http://www.cope.es/lalinterna

Cliquen y vean la inmensísima mayoría que cree que sí, absolutamente nadie dice que no y muy pocos lo vinculan a ZP.

Cuando nosotros, en otoño de 2006 rompimos a decirlo, inspirados por el sentido común, con la inestimable ayuda de D. Luis Angel Rojo, ¿quién nos creía?.

Cada vez me gustan más los frikis de la KOPE por dos motivos:

1) en su afán por derribar al PSOE, consiguen relatar perfectamente la crisis estructural que tenemos; y

2) Son casi los únicos que están haciendo frente al expansionismo de las administracioncitas públicas regionales que, aunque se vistan de seda, monas se quedan, porque son como todas las decenas de miles de administracioncitas públicas regionales que hay en el planeta: organizaciones sin gracia, pero ensoberbecidas y generadoras de vergonzantes espíritus subnacionales.

http://www.euskara.euskadi.net/r59-738/es/contenidos/informacion/argitalpenak/es_6092/adjuntos/ebpn_gazt.pdf

Pág. 17: "Sobre nosotros, los euskaldunes, recae, por tanto, la responsabilidad del enriquecimiento o empobrecimiento de la cultura humana".

La lucha contra El Pisito es la misma que contra el ABUSO FISCAL VASCO Y NAVARRO y demás ejemplos que tenemos en España de Nacionalismo Terruñístico de Hermano Rico, como lo es la cuestión de las "balanzas fiscales" o las exuberancia urbanística de las Cajas de Ahorro.

De verdad digo que estoy pensándome muy seriamente levantar el vuelo de este país de enanos mentales del pisito y el terruñito, ambas epidemias con el mismo sustrato material, la sobrevaloración del suelo, solar, tierra, terruño, territorio, por el que, incluso, se nos pide que demos la vida, como lo es 30 años de hipoteca o la lengua-esperanto administrativo.

¡A freír puñetas!.

¡Métanse sus pisitos por donde les quepan!.

¡Métanse sus terruñitos por donde les quepan!.

¡VIVA LA LIBERTAD!.

pisitófilos creditófagos el 29/05/2008 20:50:01

Me voy a ir de España

Lo que están preguntando en la COPE tiene más enjundia de la que parece a simple vista.

Hay que ponerlo en relación con la prohibición moral de criticar la situación socioeconómica (el famoso "antipatriotismo").

¿Qué membrillada es esta de decir que no hablar bien de la economía es antipatriota?. Ayer, el señor ZP tuvo que hablar en el Congreso de la situación económica. Evidentemente, hablo bien. Pero, nadie le creyó... ¡porque le aplicaron la presunción que él mismo tiene estúpida establecida en el sentido de que, cuando alguien habla bien de la economía, no es antipatriota!.

Sin embargo, la encuesta de la COPE demuestra que la gente sí tiene en la cabeza lo verdaderamente mala que es la situación económica.

Este es un juego estupidísimo que causa vergüenza ajena, como también sucede con las aspiraciones sin fin de los políticos de segunda división de las administracioncitas públicas regionales españolas, o la manía de soltar sin venir a cuento "hay que ver lo bien gestionadas que están las Cajas", etc.

España es sonrojante.

Yo me voy, señores.

Ahí se quedan.

¡Que les vaya bonito!.

¡Ánimo que en cuestión de pocos trimestres, ya nos estamos recuperando!.

¡Ánimo que la cotización de sus pisitos no está bajando tanto como dicen los profetitas apocalípticos y dejar de construir bastará para que otra vez la demanda vuelva a presionar los precios a la eterna alza!.

¡Ánimo que, tarde o temprano, sus administracioncitas públicas sonseguirán ser miniestaditos con todos sus avíos, banquito central incluido!.

¡Ánimo que ya están consiguiendo llamar "simples consultas entendibles en 45 segundos" a los referéndums bifásicos!.

pisitófilos creditófagos el 29/05/2008 21:07:35

http://www.laplaza.info/blogs/gbernardos/2008/05/26/restriccion-del-credito-un-ejemplo.html

BLOG CONTHE
Las "consultas" no existen jurídicamente. En el mejor de los casos, la consulta sería el genero y el referéndum, la especie.

Sólo hay dos tipos de votaciones del electorado:

1) para elegir, y

2) para cualquier otra cuestión.

La GUARRERÍA que pretenden hacer los TIRANOS ABUSADORES FISCALES VASCOS de la mano del TERRORISMO DE HERMANO RICO,
es un referéndum bifásico.

En la vida, hay situaciones donde hay que "DAR", como dicen los de la propia ETA.

Hoy en día, a las administracioncitas regionales de la U.E. (sobre todo a las que se creen superiores) se les "da" por muchas vías, sin hacer ruido inteligible por el electorado. Pero, desgraciadamente, en España sólo hay políticos meapilas-meapilas y meapilas-laicos, eso sí, todos muy complacidos con la cotización de sus pisitos, la seriedad de sus cajitas, etc.

Sorprende el escasísimo eco que está teniendo hoy en los medios de comunicación el VOMITAJO del salvapatrias de la señorita Pepis, Sr. Ibarretxe. Todo el mundo disimula y hacen como si el Tribunal Constitucional puediera volver a ponerle la tapa a la caja de Pandora.

La situación planteada es irreversible.

Sólo hay una salida verosímil: la REPRESIÓN.

Por donde lo enfoque, da igual. Empiezo a ver claro que...

HAY QUE IRSE DE ESPAÑA.

El mundo es demasiado grande como para tener que estar todo el día rodeado de memos del pisito, cretinos de las nacioncitas en construcción, etc., todos hipersusceptibles y, que, en realidad, sólo van a desplumarte.

España es irrespirable.

¡VIVA LA LIBERTAD!.

Enviado por reppliccante . 19:58 29-05-2008

art. 149 de la Constitución:
"El Estado tiene competencia exclusiva sobre las siguientes materias... Autorización para la convocatoria de consultas populares por vía de referéndum".

Primero, te estafan diciéndote que lo que es un referéndum sólo es una "simple consulta".

Dada la perogrullada de la pregunta ("¿Quieres acabar con la ETA, bla, bla, bla?"), es imposible que salga "no".

Saldría "sí" con toda seguridad. Como la "consulta" obliga a convocar un referéndum "de verdad", o sea, a juicio de los fascistas vascos, "de los del art. 149 CE", si el Estado no da la autorización, dirán, con razón, que el Estado no es democrático (por lo tanto, queda deslegitimado) porque se opone a la "voluntad inequívoca de los vascos y vascas manifestada en refe..., digo, consulta".

O sea, la ley del embudo. Consulta para las duras, referéndum para las maduras.

Pero, lo más grave es si el Tribunal Constitucional dice que la "consulta" sí es un referéndum y, por tanto, necesita de la autorización del Estado. Como éste no la va a dar, lógicamente, entonces:

- la deslegitimación del Estado será todavía mayor "porque se opone a algo que sólo es una consulta democrática"; y

- el listón del "reivindicacionismo" vasco habrá quedado muy alto y los que vengan detrás del Sr. Ibarretxe jugarán ya en otra órbita "hijoputa" superior (es una gente de segunda división, como lo son todos los políticos de las decenas de miles de administraciones públicas regionales que hay en el planeta, que no saben estar en escena sin fuera del repugnante y rentabilísimo papel de víctimas hipócritas y cínicas).

No cabe duda que estamos ante otra manifestación más del ABUSO VASCO, que se permiten porque SON SUPERIORES ya que:

- son independientes en materia de ingresos públicos; y

- son independientes en materia de gasto público justo en todo menos en los bienes y servicios públicos que ninguna administración pública quiere proveer por razón de su carestía, mala imagen, incomodidad, etc. (servicios financieros, gran obra pública, justicia, policía, ejército, servicio exterior, cárceles,...).

Le pregunto al Sr. Conthe, que conoce bien a los políticos, como demuestra con la exposición de los maquiavalismos, de las jugadas calculadas, de los aprovechamientos de dilemas y paradojas, etc.:

1) ¿por qué los políticos han sido tan imbéciles con la burbuja?; y

2) ¿por qué los políticos han sido tan imbéciles con la administracioncitas públicas regionales?.

"MI PISITO UN CAPITAL, MI TERRUÑITO UNA NACIÓN" ha sido una construcción de los políticos. Cuando yo era niño las cosas no eran así. Cuando el Sr. Conthe era niño las cosas no eran así.

Enviado por . 22:04 29-05-2008

Para que vean ustedes cómo son los políticos, tan celosos de su patrimonio re-puta-cional ("somos muy putas", me dijo un día cierto militante del PP) y tan mezquinos ("¿qué te han dado?", se preguntan por teléfono en cada oleada de nombramientos):

http://www.elmundo.es/papel/hemeroteca/1996/05/11/nacional/108432.html

¡En 1996, el Gobierno Aznar no pensaba integrarse en la "primera velocidad" de Maastricht!.

En aquella época, las reputaciones de los Srs. Matutes y Rato, los hombres del dinero, no sufrían nada si se manifestaban en contra del "proyecto Maastricht".

De las re-puta-ciones de los del PSOE, mejor no hablar. ¿O sí?.

Estoy viendo que, con el referéndum vasco, y, en general, con todo lo relativo al aspecto territorial de la burbuja, los políticos del PP&PSOE van a hacer lo mismo que con la propia burbuja: negarla.

¿Qué hacemos?.

Enviado por . 00:07 30-05-2008

http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49755

DIA 30
LAPLAZA

Antes de irme, un poquito más, ¿vale?

"Esto son ciclos", repiten los papanatas, creyendo que los que les escuchamos pensamos que hablan de ciclos coyunturales.

¡Sí!, eso son ciclos, pero ¡estructurales o a largo plazo!.

El ciclo inmobiliario que vivimos es el siguiente:

1) Comienzo = 1/1/1986

2) Primera alza explosiva = 1986-1989

3) Mantenimiento = 1989-1998

4) Segunda alza explosiva = 1998-2006

5) Crash = 2006-2010

6) Transición = 2010-2025

Al final del proceso, habrá otra estructura, modelo, patrón de crecimiento de la economía en el que...

LA VIVIENDA BÁSICA Y EL SUELO INDUSTRIAL SERÁN SEMIGRATUITOS

como lo son hoy la sanidad (muchísimo más difícil de proveer) y la educación; porque el único camino razonable es:

1) ajustar el mercado inmobiliario no por la vía de la actividad y el empleo, sino por la vía de precios, como hacen las economías flexibles y desarrolladas; y

1) aumentar la productividad y competitividad rebajando sustancialmente los costes inmobiliarios para estimular los emprendimientos

(Como productividad = salida / entradas, se sirve tanto a la productividad aumentando el "ritmo de boga" como rebajando las entradas, si bien, esta segunda opción es mejor)

pisitófilos creditófagos el 30/05/2008 09:25:28

Atracción-repulsión morbosa

Con la pisitofilia creditofágica pasa una cosa muy curiosa:

- Los usureros del Pisito,

- los triunfadores del Pisito y

- los pillados del Pisito

se ponen de los nervios cuando la oyen, pero no pueden dejar de escucharla.

Les va demasiado en ello (¡El Pisito es su vida!) como para dejarlo en manos de terceros.

Sin embargo, los agentes de la pisitofilia creditofágica sólo son robots del propio sistema haciendo la labor de purga, para perpetuarlo. ¡Esa es su desgracia!. Los ppcc's son blade runners. Los ppcc's traen la buena noticia de que el sistema, por fin, le ha dado la espalda al Pisito. Vendrán otras estructuras de opresión, pero El Pisito ha muerto, señores.

pisitófilos creditófagos el 30/05/2008 09:34:24

http://www.laplaza.info/blogs/gbernardos/2008/05/26/restriccion-del-credito-un-ejemplo.html


COTIZALIA
La morosidad media de cajas y bancos se aproximará al 4% a finales de año

pisitófilos creditófagos30/05/2008, 08:53 h.

Parece que se va reconociendo que, en España, no había hipotecas subprime en sentido estricto porque...

LAS CAJAS SON SUBPRIME.

Recordemos que las Cajas son:

- bancos públicos, políticos y provincianos;

- casi todas identitarias;

- sometidas al entramado administrativo regional victimista y constructor de nacioncitas oprimidas en lucha por ser mayores de edad;

- representantes de una idea trasnochada del capitalismo paternalista;

- usurpadoras del filantropismo y la caridad cristiana;

- herederas del verticalismo sindical falangista;

- residuo de la democracia orgánica franquista (familia-depositantes, municipio-CCAA y sindicatos);

- dorado cementerio de elefantes políticos (sobre todo del campo socialdemócrata); y

- PIEDRA DE TOQUE DEL VERDADERO LIBERALISMO.

pisitófilos creditófagos30/05/2008, 08:57 h.

Se me ha olvidado decir que las Cajas son pieza central del Pisito y, por lo tanto, de La Comedia de Gallinas, de La Feria, del negociete priamidal-generacional:

- especialistas en los negocios urbanístico, constructor e inmobiliario, o sea, en poner de acuerdo a alcaldes y concejales y usureros, triunfadores y pillados del Pisito.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/30/84_morosidad_media_cajas_bancos_aproximara_finales.html

Luis Nozaleda: “Mis inversiones tenían lógica. Mucha gente pensaba que Bañuelos y Portillo eran unos crack
s”
4. usuario registrado pisitófilos creditófagos30/05/2008, 08:37 h.

Dice Nozaleda: "Esta crisis no es como la anterior. Esto no es igual que otras veces. Hay algo diferente. También por nuestra propia culpa. Y lo peor aún no ha llegado. El deterioro de las ventas es muy grande. Sabremos cuál es el impacto de la crisis cuando sepamos la verdad de los pufos de los bancos. Aquí se superponen las crisis y los bancos tienen un problema. De cara al futuro, no tenemos clientes, no vendemos viviendas".

Veamos qué nos está diciendo:

- estructuralidad, no mera coyunturalidad;
- muerte de expectativas propias del negocio inmobiliario;
- reconocimiento de la culpa del sector; y
- crisis de entidades de crédito pendiente de administrar.

¿Estamos ante la deposición de un perdedor?. ¡No!. Él mismo reconoce que su entrada en la lista Forbes no era razonable y que los que veían a Bañuelos y Portillo como unos cracks eran otros ("la gente"). Por lo tanto, implícitamente nos está diciendo que él ha nadado y guardado la ropa prudentemente, sin habérsele subido nada a la cabeza, sin haberse creído nunca nada.

No digo que tenga su dinero real a buen recaudo en "los luxemburgos", pero encajaría.

(sigue 1)

usuario registrado pisitófilos creditófagos30/05/2008, 08:37 h.

Lo que nos importa a nosotros es que nos confirma puntualmente nuestras previsiones y análisis. Estamos viendo, además, que éstos hablan de la situación como es, porque están deseando liquidar a precios de saldo, pero tienen el freno puesto por el sistema financiero, con el que mantienen una pulso que, evidentemente, van a perder. El sistema financiero:

- no está por la labor de DESCOLATERALIZAR súbitamente su inversión crediticia;

- pero NUNCA JAMAS VOLVERÁ A LA OFERTA EXTRAORDINARIA DE DINERO ABUNDANTE Y BARATO, más adicitiva y generadora de tolerancia metabólica que la propia heroína.

15.- Cuando hablo del NUNCA JAMAS EXTRAORDINARIO crediticio, obviamente, me refiero sólo al crédito HIPOTECARIO. La "normalización financiero-hipotecaria" de la que se habla se circunscribe a la recuperación de la actividad ORDINARIA; la otra actividad, la extraordinaria, nunca jamás. Tierra quemada y futuro de vivienda y obra pública semigratuitas.

Por lo que respecta al "NADIE PREVEÍA QUE FUERA A SUCEDER ESTO", evidentemente, hay que interpretarlo en clave de La Comedia. Los roles de los comediantes incluían la no-previsión y hoy incluyen la sorpresa por lo ocurrido. Si no fuera así, no habría sido posible colocar pisitos hasta el último momento.

Esta gente habla siempre desde el personaje que representan hipócrita y cínicamente. Pero, la verdad de los hechos nos dice que todo cambió en aquella semana de 2002 cuando Santander y BBVA vendieron sus inmobiliarias, respectivamente, vallehermoso y Metrovacesa. Simultáneamente, el Banco España comenzó a proclamar la sobrevaloración inmobiliaria y la necesidad del ajuste. Las expectativas cambiaron de verdad y comenzó la operación "abandono del Titanic". La Comedia ha servido para engatusar membrillos al final.

16.- "ESTO SON CICLOS", ¡Sí!, pero de muy largo plazo:

1) Comienzo = 1/1/1986

2) Primera alza explosiva = 1986-1989

3) Mantenimiento = 1989-1998

4) Segunda alza explosiva = 1998-2006

5) Crash = 2006-2010

6) Transición = 2010-2025

Al final del proceso, habrá otra estructura, modelo, patrón de crecimiento de la economía en el que...

LA VIVIENDA BÁSICA Y EL SUELO INDUSTRIAL SERÁN SEMIGRATUITOS

como lo son hoy la sanidad (muchísimo más difícil de proveer) y la educación; porque el único camino razonable es:

1) ajustar el mercado inmobiliario no por la vía de la actividad y el empleo, sino por la vía de precios, como hacen las economías flexibles y desarrolladas; y

2) aumentar la productividad y competitividad rebajando sustancialmente los costes inmobiliarios para estimular los emprendimientos

26.- Señores, la vivienda que va a ser semigratuita es la B-Á-S-I-C-A.

Por ejemplo, ya lo es para los jóvenes de la ayuda al alquiler en España.

También lo es para todos los trabajadores que ya reciben vivienda como salario en especie.

Es un camino que se ha emprendido y que es irreversible.

Respecto al suelo industrial, hay que decir que ahora mismo ya es semigratuito en muchos sitios en España, siempre que se cree empleo o con otras condiciones.

También sonaba raro cuando decíamos que, en 2008, habría recesión o que los precios se iban a dividir por dos

http://www.cotizalia.com/foro/foro.asp?id=22828&sec=93

BLOG DE CONTHE
EL JUEGO DEL RINOCERONTE

"Creo en Dios, padre todopoderoso... "

"Creo en Dios Padre (sin coma) todopoderoso... Creo en Jesucristo, su único Hijo..."

La primera fórmula es el primitivo "Credo de los Apóstoles". La segunda es la "moderna" ´fórmula niceno-constantinopolitana.

Pero, la cosa no queda ahí.

Recordemos que la escisión de la Iglesia Ortodoxa se basa es una especie de juego del rinoceronte: la cláusula FILIOQUE (por cierto, con esta segunda publicación del post he entendido mejor de qué va el juego; también le agradezco, Sr. Conthe, esta práctica de repostear, para ganar en profundidad).

En efecto, en el s. IV, en los Concilios de Nicea y Constantinopla, con la victoria final sobre el arrianismo (para el que Jesús sólo era una criatura humana de Dios, negándose, pues, la "consustancialidad" Hijo-Padre), se fijó el credo casi tal y como hoy lo conocemos en toda la cristiandad (credo llamado niceno-constantinopolitano), estableciéndose que Dios es único.

Ya tendríamos "rinoceronte" sólo con esto. La supresión de la coma entre "Dios" y "Padre", bastaría para probar que uno no es arriano.

Pero, el problema actual viene respecto del Espíritu Santo (aunque habría que ver si hay o no hay arrianismo hoy en día y si está bien o mal, dados los avances arqueológicos sobre el personaje histórico de Jesús de Nazaret, hechos posible gracias a la desislamización de Palestina con la proclamación del Estado de Israel en 1948).

En el s. IV se decía del Espíritu Santo: "que procede del Padre, que con el Padre y el Hijo es juntamente glorificado, y que habló por los profetas".

En el s. XVI, en el Concilio de Toledo, se añadió la claúsula filioque:

"Credo in Spiritum Sanctus qui ex Patre Filioque procedit"
(creo en el Espíritu Santo que procede del Padre y del Hijo).

Se pasa, pues a resolver el problema de que, aparentemente, el Espíritu Santo estaba citado sólo como una "criatura" del Padre, como antes pasaba con los arrianos y el Hijo.

La Iglesia Ortodoxa se separó de lo que hoy es la Iglesia Católica en el llamado Cisma de Oriente y Occidente, el 16 de julio de 1054. El cristianismo ortodoxo se difundió por Europa oriental gracias al prestigio del Imperio Bizantino. Pero, los ortodoxos, en su afán por serlo, se remontan al credo niceno-constantinopolitano sin cláusula "filioque". Por decirlo para que se entienda, para los ortodoxos, Dios es "supermegaúnico", por lo que decir que el Espíritu Santo procede del Padre "y" del Hijo sería liarla, o mejor, no sería tan "unicista" como no decirlo.

Por lo tanto, ¡ojito con lo que se dice en el credo!, porque:

- si pones la coma, eres arriano; y

- si se te olvida la "y", eres ortodoxo.

Como ven, "rinoceronte" en todo lo alto.

Enviado por pisitófilos creditófagos . 13:22 30-05-2008

Otro ejemplo de "rinoceronte" lo tenemos en la cláusula moral de la política económica del avestruz que padecemos.

1.- Keynes dijo en su día:

"Las expectativas lo son todo".

2.- Los comunicadores políticos no iniciados en economía, probablemente, en algún Consejo de Ministros, escucharon:

"Hablar de lo mal que está situación económica descompondría aún más las expectativas, no nos daría votos y nos obligaría a ponernos a trabajar; a nosotros, lo que nos conviene es estirar el patrón de crecimiento, basado en el consumo privado y la construcción residencial, todo lo que se pueda y "después de mí el diluvio" y "que me quiten lo bailao".

3.- Finalmente: "Criticar la magnífica economía es antipatriota".

Pero, ahí no queda la cosa.

4.- El Presidente del Gobierno anteayer se vió obligado a hablar de la situación económica en el Congreso. Evidentemente, no habló mal de ella. Pero, nadie le creímos... ¡le aplicamos "su" punto 3.- a sensu contrario!.

Enviado por pisitófilos creditófagos . 14:13 30-05-2008

http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=43313

BLOG DE CONTHE
ESPECULACIONES MORALES

- Yo también soy vasco.

- Los tiranos abusadores no son "los vascos" sino las mierdas de administracioncitas públicas provinciales y regionales vascas y navarra.

- Las que no se quieren "ir de España" son las propias administracioncitas de la señorita Pepis, dueñas de todo el sistema tributario (= residuo medieval que no se da con ninguna región de ningún país desarrollado) que, a cambio de un cheque anual (el Cupo), que pagan "de aquella manera", reciben un inmenso caudal de bienes y servicios públicos de las Administraciones que están por encima y, que, cuando "se vaya el Estado", van a tener que financiar ellas mismas con tributos o endeudándose (costosísima gran obra pública, servicios financieros, justicia, seguridad, representación esterior, etc.).

- "Deje que nos vayamos", dices; haces como que lloriqueas, como si fueras Elisabeth Fritzl, sólo que creyéndote superior; ¡no entiendes nada!; ¡que no hay "nosotros" vs. "vosotros"!; ¡que lo que hay sólo es una cuestión de diseño del sector público administrativo!; lo que digo es que "vosotros" (utilizando tu lenguaje racista) no queréis "iros" porque sois unos hermanos ricos chupópteros; y, si me apuras, lo que diría es que yo propondría la retirada definitiva de la administración del Estado español como proveedora semigratuita de bienes y servicios públicos complicados (= imposibles de proveer por falata de tamaño por administracioncitas públicas de la señorita Pepis).

- Lo que estoy diciendo es que, en la UE-27, ya no tiene cabida el expansionismo racista y clasista de las administraciones públicas vascas y navarra. En las 315 regiones de la UE, no hay nadie como los subnacionalistas (= provincianismo mal llevado) españoles.

- No hay nacionalismos buenos (el "nuestro") y malos; todos son la misma mierda; precisamente, ¡la exculpación del nacionalismo-racismo-clasismo bueno es la tesis central del Mein Kampft!; además, el nacionalismo-racismo-clasismo nacional vasco es ridículo comparado con otros; está apegadísimo a la "tierra prometida" (el sustrato material es el mismo que el del Pisito, o sea, tierra, terruño, territorio, suelo, solar), y, en consecuencia, cree que el pueblño vasco es el "pueblo elegido", o sea, israelitas, hebreos, judíos; pero, en realidad, van de "yihad con boina", o sea, les guía el Islam (= sumisión) en su Guerra Santa contra "el invasor"; son una especie de Franja de Gaza en manos de Hamas (Cataluña sería Cisjordania-Al Fatah); incluso, sus estafados cachorros se adornan con...

http://www.arkclothing.com/prodimg/Ark_Shemagh_Scarf6_1_253.jpg

- Con el referéndum bifásico, el PNV se ha pasado en su avasallamiento (como sucede siempre con todos los se creen superiores). Se han equivocado. Ahora, sólo hay un camino: DAR. Pero, envueltos en la bandera europea. El eslogan "vascos sí, ETA no" es una imbecilidad. ¡Mira cómo la pregunta del referéndum empieza con la excusa de acabar con ETA!.

- Finalmente, un poco de humor, je, je:

http://www.euskara.euskadi.net/r59-738/es/contenidos/informacion/argitalpenak/es_6092/adjuntos/ebpn_gazt.pdf

Pág. 17: "Sobre nosotros, los euskaldunes, recae, por tanto, la responsabilidad del enriquecimiento o empobrecimiento de la cultura humana".

¡BASTA YA DE LA TIRANÍA PROVINCIANA SNOB Y DEL ABUSO FISCAL VASCO Y NAVARRO!.

Enviado por ppcc . 11:00 30-05-2008
Lo de la representación exterior de "los vascos" es muy divertido.

Es baratísimo y muy "aparente" (concepto provinciano donde los haya) mandar un "representante vasco" a Glasgow y Edimburgo para que se entreviste con politiquillos escoceses (que pintan poquísimo en UK) a los que apabullar con que la operación de IberTrola sobre Scottish Power no va tener costes en térinos de empleo.

http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20061207/portada_viz/intercede-favor-iberdrola-ante_20061207.html

Sin embargo, mantener una estructura estable y competente en muchos países extranjeros es costosísimo y dificílisimo.

Lo mismo podemos decir de disponer de un Instituto de Estudios Fiscales, de una estructura administratativa y financiera para obras públicas, de una Escuela Judicial, etc.

¡Hala, "matxotes", ánimo, que ya queda poco!.

Enviado por ppcc . 11:12 30-05-2008
http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49755

COTIZALIA
El déficit por cuenta corriente aumentó un 22,2% en el primer trimestre y ascendió a 32.551,9 millones

pisitófilos creditófagos30/05/2008, 12:03 h.
Por si había dudas sobre la ESTRUCTURALIDAD de la situación, he aquí la evidencia de que, a pesar de la muerte del Pisito, la necesidad de financiación exterior prosigue inexorablemente.

Por decirlo para que se entienda:

- no sólo nos hacían falta recursos financieros para alimentar las mesas de póquer inmobiliario en las que nuestros hijos han quedado esclavizados de por vida;

- también nos hace falta traernos de fuera, gasolina incluida, las berlinas de lujo, que son las únicas queremos conducir.

Como no tenemos moneda propia, no recibimos el castigo cambiario que conlleva todo exceso de finaciación externa. Pero, el castigo cambiario es la forma benigna en la que el desequilibrio de los sistemas productivo y financiero comienza a dar la cara. El castigo cambiario sólo es la fiebre que avisa de la gravedad de la enfermedad, para que pongamos los remedios.

Para que se entienda:

- como no tenemos fiebre y la inmunodeficiencia económica no es inhabilitante a corto plazo, podemos proseguir sin que, aprentemente, esté pasando nada;

- sin embargo, LAS DEUDAS HAY QUE PAGARLAS, máxime cuando no hay inflaciones bidigitales con las que hacerle trampas al acreedor.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/30/24_deficit_cuenta_corriente_aumento_primer_trimestre.html


 
 

ABUSO FISCAL VASCO Y NAVARRO.

por BLICHON @ 2008-05-28 - 09:33:10

LAPLAZA
Toda la presión para las regiones administrativas

Los dos aspectos peores del crash inmobiliario (solvencia de entidades de crédito y recaudación tributaria general) se resumen en uno, dado que las enridades de crédito tocadas son, básicamente, las Cajas de Ahorro (especialistas del reclutamiento subprime español), se resumen en uno...

EL ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS REGIONALES.

A su vez, esta cuestión la tenemos deformada en España por culpa del...

ABUSO FISCAL VASCO Y NAVARRO.

http://www.elconfidencial.com/opinion_2007/indice_ok.asp?id=3717&sec=32&edicion=28/05/2008&pass=

pisitófilos creditófagos el 28/05/2008 10:34:35

ywJbUL

A GARP:

¿por qué no constestas a lo de la SANIDAD SEMIGRATUITA?. ¿Acaso sólo somos "bobos" cuando se nos da el pisito semigratuito y no la sanidad o la educación?.

http://www.youtube.com/watch?v=yau7SFt_j_c

http://www.youtube.com/watch?v=MLAcbTzZmfQ&feature=related

ywJbUL el 28/05/2008 10:39:51

http://www.laplaza.info/blogs/gbernardos/2008/05/26/restriccion-del-credito-un-ejemplo.html

MONTALVOLAND

No podemos estar toda la vida con cuestiones metodológicas.

Sólo hay tres tipos de viviendas (Eurostat, Censo,...):

1) Principales;

2) Secundarias; y

3) "Vacías".

Las vacías se dividen en dos grandes grupos contables:

3.1) las viviendas que son "Inmovilizado"; y

3.2) las que son "Existencias" (nos da igual que el almacenista sea el sector o los particulares interpuestos).

Finalmente, tnemos un cuarto grupo de viviendas: las que están "EN CURSO".

EN ESPAÑA, TENEMOS CUATRO MILLONES DE VIVIENDAS VACÍAS Y EN CURSO.

Ahora, súmenle a esa cifra de viviendas que no están siendo utilizadas o que están en proyecto, un millón más de viviendas secundarias que sus propietarios ya no quieren tener por diversas causas, entre las que está que ya no les hacen gracia porque ya no son ninguna "hucha".

EN ESPAÑA, SOBRAN CINCO MILLONES DE VIVIENDAS.

Finalmente, súmenle las viviendas que se van a seguir construyendo por dos motivos:

- ningún usurero ni ningún triunfador ni ningún pillado reconoce el derrumbe de expectativas inmobiliarias (achacan la crisis a cuatro ejecutivos locos del sistema financiero que han hecho barrabasadas, de modo que, en cuanto se depuren las responsabilidades, a su juicio, resucitará la actividad crediticia febril, como es lógico, dado el carácter siempre ganador del negociete de sus amores); y

- los poderes públicos (y la sociedad en general) no pueden permitirse el lujo de parar en seco una actividad económica que representa directa e indirectamente la tercera parte o más del PIB.

En España, pues, queridos amigos, sin solución de continuidad, vamos a pasar de la gastronomía de la metilcelulosa y el nitrógeno líquido a...

http://es.geocities.com/nocompresahora/bocata_ladrillo.jpg

ppcc

P.S.: ¿serían tan amables los artistas que lean esto de intentar mejorar esta fotografía que tanto nos gusta para utilizarla como ariete?

28 de mayo de 2008 10:14

Según el Catastro, a 31/12/2005, había 19.591.756 viviendas.
http://www.catastro.meh.es/esp/estadistica/estadisticas2.asp#menu1

Apartado "1.4 Bases de datos de estadísticas (en formato dbf). Años 1990- 2005", "urbana 2005" (es un *.DBF, pero se puede abrir con Excel).

En "Estructura del año 2005": "BIENINRESI" se comprueba que significa "Número de bienes inmuebles de uso residencial".

La columna "BIENINRESI" suma 19.591.756 viviendas.

La columna de TITULARES suma19.120.458 personas, cada una con un VALOR medio "residencial" de 39.000,- euros.

Insisto en que vamos a por los 5.000.000 de viviendas que no tienen nadie que quiera ocuparlas ni como primera ni como segunda residencia.

ppcc

28 de mayo de 2008 23:20
Anónimo dijo...
Se me ha olvidado decir que, en los datos del Catastro, faltan las tres provincias vascas y Navarra, que gozan de un sistema fiscal independiente, privilegiado y medieval, que, por cierto es injustísimo para el resto de regiones y el Estado, como se demostraría con unas balanzas fiscales interregionales de verdad, no con el bodrio que nos quieren colar para acallar el ruido hipócrita que hay al respecto, como ya hemos hablado en este blog.

ppcc

28 de mayo de 2008 23:39

https://www.blogger.com/comment.g?blogID=871927454850476994&postID=3856495479412520839

BLOG DE CONTHE
ESPECULACIONES MORALES

En "El peligro de las aureolas", hace varios posts, se lee:

"la aureola social del empresario desaprensivo que cultive su imagen pública y esté bien relacionado le facilitará sus fechorías, pues a todos nos cuesta creer que un personaje famoso sea un sinvergüenza".

En materia de sobrevaloraciones y engaños, el "mercado de reputaciones" es como ese otro que yo me se.

Pero, en la verdadera dimensión espiritual del ser humano, que no es tan individual, todas estas vanidades son irrelevantes.

En este post, de lo que quiere hablar específicamente el Sr. Conthe es de la "cotización variable" que tienen los políticos, ¡ojo!, no frente a la opinión pública (mucho menos imbécil de lo que los políticos se creen), sino dentro sus propios partidos, tan llenos de morralla aspirando a que "le den" cargos. Lo adereza con la habitual "doctrina dilemoparadojística" que es, verdaderamente, lo que nos interesa.

A los políticos no les interesa que se hable de la contradicción fama-conducta, que es una cuestión moral. Se puede generalizar a otras profesiones, aunque hay que reconocer que la política es la única actividad humana donde sistemáticamente se cumple este triste "vivir para la galería".´

El Sr. Rajoy está amortizado, pero él sabe que, incluso haciendo el ridículo, no hay muchas posibilidades de cambio:

1) a nadie le interesa ya estar en la política porque ha muerto el negocio urbanístico que era donde se ganaba dinero;

2) no hay generación de relevo porque la juventud se ha inmolado en el hipotecón para hacer felices a los sesentaiochistas supercincuentones autocomplacientes, cuyo éxito en la vida requería que se "revalorizaran" sus mierdas de pisitos; y

3) el permanente todos contra todos que el "abuso fiscal vasco y navarro" introduce en la vida política española.

Aprovecho para poner la pregunta del referendum escandaloso que se propone hacer el partido político hegemónico en la región vasca:

"¿Está usted de acuerdo en apoyar un proceso de final dialogado de la violencia si previamente ETA manifiesta de forma inequívoca su voluntad de poner fin a la misma de una vez y para siempre?. ¿Está usted de acuerdo en que los partidos vascos sin exclusiones inicien un proceso de negociación para alcanzar un acuerdo democrático sobre el ejercicio del derecho a decidir del pueblo vasco y que dicho acuerdo sea sometido a referéndum antes de que finalice el año 2010?".

Yo pregunto: ¿a qué les suena lo de 2010?.

Recuerden:

RECESIÓN-2008
CAPITULACIÓN-2010
TRANSICIÓN ESTRUCTURAL-2025

¡Qué lástima que los políticos no tenga "cojones", perdón por la expresión, para hablar con franqueza de los problemazos que tenemos encima!. Será porque pierden "reputación", ¿no, Sr. Conthe?.

Enviado por pisitófilos creditófagos . 00:55 29-05-2008
http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49755

DIA 29
Los precios en origen se disparan a niveles de 1995 y anticipan un nuevo repunte de la inflación

pisitófilos creditófagos
29/05/2008 (11:05)
8.- http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/28/88_solbes_descarta_tener_deficit_previsto.html

¿Se dan cuenta cómo van ennegreciendo el discurso-Alicia (cfr. Gustavo Bueno), tan bien sintetizado en la Exposición de Motivos del RDL de la estúpida helicopterización-400?.

Recordemos que el punto de partida tiene tres pilares:

1.- EXOGENEIDAD.- "Perturbaciones económicas internacionales, principalmente, turbulencias en los mercados financieros";

2.- SECTORIALIDAD.- Literalmente, las "dificultades" se circunscriben al "sector de la construcción de viviendas"; y

3.- COYUNTURALIDAD.- La crisis no es estructural; sería suficiente complementar el efecto anticíclico de los estabilizadores presupuestarios automáticos con tibias medidas de "impulso".

Ahora estamos ante la tercera modulación a la baja de la mojigatería inicial, a la que nos vemos forzados porque el crash es inmobiliario y ya sabemos que "el pisito es el ahorro del pobre".

Primero fue el establecimiento de la regla moral de COMUNICACIÓN AUTOCENSURADA. Como hablar con franqueza de la situación descompondría las expectativas de los más membrillos, las únicas que quedan en pié, no sería "patriota".

9.- Luego ha venido la proclamación del AGOTAMIENTO DEL MARGEN PARA LAS "MEDIDAS DISCRECIONALES", que es una forma elegante de decirle al electorado que ya no hay financiación para la mezquina "política de cheques".

Finalmente, empiezan a reconocer que estamos en RECESIÓN, de acuerdo con su concepción verdadera, no políticamente correcta (mengua de la actividad económica, empobrecimiento de la producción, decaimiento de la demanda, o como dice Greenspan, discontinuidades significativas en los mercados, caídas bruscas de pedidos, fuertes incrementos en desempleo, debilitamiento muy señalado).

En este sentido, hace días se nos comunicaron datos de calidad (recaudación tributaria) que, inequívocamente, indicarían que el superávit fiscal (si es que existe) se está volatilizando. Ahora tocaría pedirnos que nos fuéramos preparando para el déficit público.

Pero, lo importante, a mi juicio, es que el Sr. Solbes pone una fecha muy próxima y, a la vez, muy gruesa, para el mal dato de déficit: "2009". Fíjense cómo elude dar el detalle del trimestre en el que comenzarán los números rojos, evidentemente, porque dicho trimestre pertenece a este año.

(sigue 2)
10.- Nosotros, sin mérito ninguno (sólo somos correa de transmisión anónima del más puro bancoespañismo leído entrelíneas), venimos hace años intentando hacer ver que el proceso, aunque demasiado lento, es totalmente natural y previsible. Las burbujas inmobiliarias pinchan así.

Recordemos nuestro ticket (que, por ahora, no ha hecho falta modificar mucho, aunque sí matizarlo):

TURNING POINT 2006
RECESIÓN 2008
CAPITULACIÓN 2010 (a pesar de los deseos electoralistas de trasladarla a 2011 para no tener que asumir el coste de que una legislatura abortada)
TRANSICIÓN ESTRUCTURAL 2025

Recuerden cómo ridiculizaban nuestra previsión de recesión para 2008.

Nuestro ticket se completa, primero, con...

PRECIOS DIVIDIDOS POR DOS, en general
PRECIOS DIVIDIDOS POR TRES, en particular

Fíjense lo bizarras que parecían estas previsiones de precios no hace muchos meses y cómo van tomando forma. Insisto en lo razonable de nuestra posición, que se basa en el sentido común y los conocidísimos informes de sobrevaloración que ha ido publicando el Banco España, además de...

(sigue 3)
11.- ... las aportaciones que, al respecto, hizo brillantemente hace años el comentarista "burbujator", tantas veces reelaboradas, basadas en el análisis de la renta disponible, la rentabilidad de los inmuebles (precios del alquiler), las previsiones de organismos independientes, la estructura de costes de la construcción/promoción, la evolución del precio del suelo, la evolución de la actividad hipotecaria y la valoración en Bolsa de las empresas inmobiliarias, en relación con la de sus activos (NAV).

Finalmente, el ticket culmina con el enunciado de uno de los principios de funcionamiento que habrá en la estructura, modelo, patrón de crecimiento que venga tras la compleja (y triste) transición:

EL SUELO INDUSTRIAL Y LA VIVIENDA BÁSICA SERÁN SEMIGRATUITAS

como lo son hoy la sanidad (muchísimo más difícil de proveer) y la educación.

(sigue 4)
12.- Dense cuenta cómo nos dicen todo el día que hay que aumentar la PRODUCTIVIDAD. Inicialmente, la troika de usureros, triunfadores y pillados del Pisito intentan "aumentar el ritmo de boga" para incrementar el "output" y salvar la diferencia que hay entre sus valoraciones estrafalarias y la prosaica realidad de la economía ordinaria.

http://www.youtube.com/watch?v=uUYJFSvVli8

Pero, en el pecado va la penitencia. Desgraciadamente, para ellos,

PRODUCTIVIDAD = SALIDA / ENTRADAS

De modo, que, a dios-productividad también (y más fácil) se le sirve abaratando el "input". Empieza a verse con claridad que...

LA REBAJA SUSTANCIAL DE COSTES INMOBILIARIOS ES EL VERDADERO FACTOR DE PRODUCTIVIDAD Y COMPETITIVIDAD

que nos permitirá estimular los emprendimientos (¿cuántas empresas no se inician por culpa de la usura de los propietarios inmobiliarios?) y abaratar nuestra producción, para realizar el ajuste, como hacen las economías desarrolladas y flexibles, por la vía de precios y no por la de la actividad y el empleo.

Gracias por leerme.
http://www.cotizalia.com/foro/foro.asp?id=22635&sec=93

¡Ja, ja, ja!... SALDO POR LIQUIDACIÖN Y CIERRE.

por BLICHON @ 2008-05-26 - 08:23:25

Las promotoras tendrían que estar año y medio sin edificar para ajustarse a la demanda

pisitófilos creditófagos26/05/2008, 09:47 h.
¡Ja, ja, ja!... la demanda de pisitos al servicio de la oferta de los inombiliarios y constructores.

¡Que lo que está saturado no es el mercado de pisitos sino el de hipotecas!.

NUNCA JAMAS volverá a haber la actividad crediticio hipotecaria extraordinaria que hemos vivido estos años.

Un sector industrial de la construcción moderno y flexible debería ser capaz de acomodarse a condiciones financieras ordinarias.

Estais intentando una cosa absurda a estas alturas de capitalismo: el ajuste vía actividad, en lugar del ajuste vía precios.

Cuanta menos actividad tengamos, todavía menos financiación externa vamos a tener

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/26/53_promotoras_tendrian_estar_medio_edificar_ajustarse.html

España, S.A., esa tienda 24 horas llamada a la quiebra
pisitófilos creditófagos1, 26/05/2008, 09:16 h.
La metáfora de la TIENDA ENDEUDADA que funciona FIANDO es bastante buena, aunque no nos hace reflexionar suficiente sobre qué era lo que se vendía en la tienda y de dónde salía.

La metéfora de la tienda se ha de completar incluyendo el obrador o, mejor, la TRASTIENDA en la que se "monta" la mercancía que se va a "despachar".

Precisamente, la tienda ha funcionado tan increíblemente bien porque se trataba de una hipotética mercancía-milagro que se "revalorizaba" mágicamente en manos de sus poseedores.

Pero, la verdadera tienda no era la de referencia sino la del supertendero proveedor del dinero que la financiaba, porque, afortunadamente, vivimos en el capitalismo, todavía.

Los supertenderos, comprobando el agotamiento de las expectativas, se han declarado satisfechos con el reclutamiento de clientes crediticios que han hecho.

La tienda, ante el estrangulamiento financiero, ha colocado el cartel de "No apertura por defunción".

Y los clientes más membrillos se han creído que, en poco tiempo, va a reabrirse la cancela (nunca mejor dicho) para seguir despachando, cuando lo único que hay que esperar es el cartel de...

SALDO POR LIQUIDACIÖN Y CIERRE.

28.- La solución a nuestra situación es...

1) DAR POR FINALIZADA LA COMEDIA DE GALLINAS; y

2) REDUCIR A SU MÍNIMA EXPRESIÓN LOS COSTES INMOBILIARIOS PARA ESTIMULAR LOS EMPRENDIMIENTOS DE LA ECONOMÍA ORDINARIA.

Los dos aspectos peores del ajuste...

1) CAJAS DE AHORRO... las pasamos, de 46, a 4 o 5, liquidándolas, fusionándolas, prIvatizándolas, etc.; y

2) DEBILIDAD RECAUDATORIA TRIBUTARIA... aprovechamos la endeudabilidad del Estado y, cuando hayamos llegado al déficit del 3% del PIB, reducimos progresivamente el gasto público en el nivel administrativo regional, preservando el gasto de los niveles municipal y estatal.

La situación es muy administrable, sólo hacen falta c-o-j-o-n-e-s... y un abundantísimo cuerpo de psiquiatras para todos los triunfadores del pisito y pillados a los que se les viene la vida abajo (de los 16 millones de hogares, sólo están en esta situación entre 2 y 4).
http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/26/7_espana_tienda_horas_llamada_quiebra.html

Rajoy, contra las cuerdas: Elorriaga le desacredita como líder y Aguirre se plantea su candidatura
6.-La Sra. Aguirre no es liberal.

Es funcionaria del Cuerpo de Técnicos de Turismo y una pisitos.

La Sra. Aguirre tampoco representa el relevo generacional.

La presencia de la Sra. Aguirre en los grupos de asalto, les quita toda la fuerza.

Pepiño, encantadiño.

8.-La crisis del PP es mucho más profunda de lo que parece.

Hay que ponerla en relación con el gobierno de supercintuentones autocomplacientes que tenemos.

Estamos ante una crisis general de la clase política española por tres motivos:

1) la muerte del negocio donde los políticos complementaban sus mierdas de sueldos;

2) lo comprometidos que están financieramente los miembros de la generación de relevo; y

3) la dinámica fratricida que genera el "abuso fiscal vasco".

30.-UNA PISITOS.

FUNCIONARIA DEL CUERPO DE TECNICOS DE TURISMO.

ANTES PARTIDA QUE DOBLADA.

Lo tiene tó

http://www.elconfidencial.com/foro/foro.asp?id=38513&sec=2

LAPLAZA BERNARDOS
Restricción del crédito: un ejemplo

EL TOCHO-MOCHO

Yo no hablaría de "RESTRICCIÓN" del crédito.

Yo hablaría de...

MUERTE DEL CRÉDITO EXTRAORDINARIO.

Yo hablaría de...

VUELTA AL NIVEL DE CRÉDITO ORDINARIO.

Superpuesta a la actividad económica oridinaria, hemos tenido una actividad extraordinaria que nos hacía parecer ricos, con datos-PIB buenos, empleo, créditos, plusvalías, etc., aunque todo transitorio, efímero, precario, provisional.

El sistema financiero ha visto que las expectativas de esa actividad extraordinaria ya se habían desvanecido y, sencillamente, ha dado por finalizada la campaña de reclutamiento de deudores, o sea, ha concluido su inversión crediticio hipotecaria.

¡Se acabó!.

NUNCA JAMAS volverá a haber la actividad hipotecaria extraordinaria que hemos visto. El sistema financiero está haciendo su autocrítica y poniéndose lentamente el escudo para la explosión de morosidad que se avecina cuando las clases medias y bajas se vayan dando cuenta que han sido robadas (sobrevaloración inmobiliaria) y saqueadas (hipotecón), aprovechándonos de su avaricia, como en el timo del toco-mocho, que, en este caso debería llamarse tocho-mocho (se creían que ya no eran clases trabajadoras sino "inversoras en capital residencial", las desgraciadas).

pisitófilos creditófagos el 26/05/2008 21:06:29

http://www.laplaza.info/blogs/gbernardos/2008/05/26/restriccion-del-credito-un-ejemplo.html

DIA 27
El precio de los pisos nuevos en Madrid capital cae un 5,8% en el último año

pisitófilos creditófagos27/05/2008, 18:12 h.
Se va cuantificando el crash. Estamos empezando. Los de la BBC ya hablan de -30%:

http://www.elconfidencial.com/cache/2008/05/27/95_mercado_inmobiliario_espanol_caida_libre.html

"Free fall"... no es lo peor.

Lo peor es "she would like to go back to Britain".

¿No venían aquí para asentarse?. Fíjense cómo se reconoce que "la otra opción" es abandonarlo todo (recuerden que los préstamos hipotecarios de los turistas residenciales se los hemos dado las entidades de crédito españolas).

El locutor reconoce expresamente que un factor para comprar pisitos aquí era la "booming economy".

¡Que también venían a hacer negocio! (como hemos dicho tantas veces).

Está clarísimo: El "turismo residencial" español, tras el crash, será como el turismo de verdad, de clase baja alemana e inglesa.

¿Y qué me dicen de ese "very important if" del Sr. Solbes?. Lo dice a sabiendas de que la "normalización" financiera no contemplará la resurrección de los niveles de crédito extraordinarios habidos durante la burbuja.

La BBC y el pillín del Sr. Solbes, en verdad, lo que están diciendo es:

http://www.youtube.com/watch?v=yau7SFt_j_c

pisitófilos creditófagos27/05/2008, 18:16 h.
Este vídeo de la BBC, para nosotros los bajistas, es una victoria impresionante; hoy es un día dulcísimo.

¡Que no se molesten los nuncabajistas!. Durante muchos años, hemos tenido que soportar con paciencia franciscana su chanzas de petulantes triunfadores.

Además, la situación es muy administrable, incluso para los 2-4 millones de hogares pillados.

Durante todos los años que dure el ajuste y la transición estructural, no va a dejar de construirse vivienda.

Al final, LA VIVIENDA BÁSICA SERÁ SEMIGRATUITA, como la sanidad (mucho más difícil de proveer) y la educación.

http://www.youtube.com/watch?v=MLAcbTzZmfQ&feature=related

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/27/17_precio_pisos_nuevos_madrid_capital_ultimo.html

Yo me iría de España

por BLICHON @ 2008-05-23 - 05:58:38

UBS ve a España con un frenazo económico brusco en medio de una tormenta perfecta

pisitófilos creditófagos23/05/2008, 07:42 h.
¿Qué significa "NORMALIZACIÓN-2010"?.

Significa que será entonces cuando terminarán los estertores, o sea, que se producirá la CAPITULACIÓN.

Como pensamos desde finales de 2006, aplicando literalmente las indicaciones de la OCDE y del FMI en materia de módulo temporal de crashes inmobiliarios, el proceso total "no tendría que durar más de 4 años". Como el dies a quo fue en otoño de 2006, el dies ad quem debería estar en otoño de 2010.

No hay nada que contradiga esta previsión salvo una cosa: el Gobierno parece decidido a estirar el proceso y meterse en 2011 e, incluso, en 2012, el año electoral.

Desgraciadamente, por razones que hemos analizado tantas veces, el impulso del ciclo inmobiliario está muy correlacionado con los ciclos políticos y electorales, máxime en un país como el nuestro, pobre (el pisito es el ahorro del pobre).

Añádase la escandalosa inexistencia de información estadística fidedigna sobre la realidad del mercado inmobiliario.

Literalmente, el Gobierno puede hacer lo que le plazca.

Además:

1) la vertiente financiera de la crisis está bastante circunscrita a la órbita de las Cajas de Ahorro;

(sigue 1)

pisitófilos creditófagos23/05/2008, 07:56 h.
por lo tanto, como se trata de entidades públicas, políticas y provincianas, residuo del sindicalismo vertical y de una concepción paternalista trasnochada del capitalismo, la ayuda financiera estatal que se decida para su salvación puede realizarse impunemente, además, de que será "el secreto mejor guardado de Fort Knox" (el Banco España se va a gastar una fortuna en cambiar las cerraduras de todas las puertas de sus despachos, aunque, quizá, no tenga nada que ver); y

2) la reducción de bases imponibles y la consiguiente pérdida de recaudación tributaria, como es por razones estructurales, nos meterá en una situación déficit público cronificada, pero, ¡atención!, en la que podemos aguantar muchos años, dado el margen de endeudabilidad del que goza el Estado.

Finalmente, considérese que el grueso del ajuste en el empleo lo van a sufrir las familias de inmigrantes... ¡que no tienen derecho de voto!.

Estamos, pues, en una situación en la que la política económica puede seguir apoyada en los cobardes y los cínicos.

El talón de Aquiles es la descomposición valorativa de los pisitos. Pero, esta es una cuestión que las familias nunca querrán ver.

Yo me iría de España.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/23/37_espana_desaceleracion_economica_veloz_medio_tormenta.html

La Carga de la Brigada Ligera de Lord Ramírez

pisitófilos creditófagos

23/05/2008 (09:28)

Registrado

24.-La crisis del PP, desencadenada por el resultado electoral, es más profunda de lo que parece.

Se trata de una CRISIS GENERAL DE LA CLASE POLÍTICA ESPAÑOLA.

Hay tres causas:

1) La muerte del negocio (inmobiliario e urbanístico) con el que los políticos han hermoseado sus mierdas de sueldos desde 1986.

2) El hipotecón de por vida que tienen encima quienes deberían, esta vez, hacer el relevo generacional.

3) La obscenidad que el "abuso vasco" (*) ha introducido en la vida política de las administracioncitas regionales, dueñas del 60% del sistema financiero (las Cajas).

___

(*) Abuso vasco = la mierda de dinero que los independientes tributarios vascos y navarros pagan a final de año (Cupo) en contraprestación del montón de servicios carísimos que los demás debemos proveerles (gran obra pública hidráulica, servicios financieros, representaicón exterior, ejército, policía, cárceles, etc.)
27.-El ocaso del Pisito (= como, sintéticamente, llamamos al montaje inmobiliario y urbanístico e hipotecario) es una verdadera bomba de profundidad en todos los aspectos.

Piénselo y déjense de cobardías, que parecen unas nenazas, ¡coño!.
http://www.elconfidencial.com/foro/foro.asp?id=3706&sec=21

BLOG DE CONTHE

Una "causa sin rebelde" es la sucesión al Sr. Rajoy en el PP.

Mejor dicho, habría muchos rebeldes para sucederle individualmente a él, pero sin equipos detrás.

Lo que está pasando en el PP es mucho más profundo de lo que parece.

Los que no estamos en política, vemos que hay una crisis general de la clase política española.

La crisis viene determinada por tres factores:

1) el derrumbe de las expectivas de hacer fortuna con la política, como consecuencia del ocaso urbanístico;

2) la debilidad del relevo generacional, al tratarse de personas hipotecadísimas que no pueden jugarse la continuidad de sus ingresos las próximas décadas en aventuras de participación política; y

3) el encanallamiento fratricida de la vida política española provocado, fundamentalmente, por lo que hemos llamado aquí el "abuso fiscal vasco" que da alas al expansionsimo de las administracioncitas públicas regionales, a la sazón, dueñas del 60% del sistema financiero.

Si te metes en política:

- no vas a hacer dinero;

- te juegas pasar por períodos de interrupción de los miserables sueldecitos con que retribuimos los puestos del sector público; y

- vas a tener que envilecerte de provinciano, rozando la xenofobia.

De hecho, como sabe todo el mundo, lo peor de cada familia es lo que hoy se está metiendo en política, salvo honrosísimas excepciones, como la portavoz del PP o la ministra bombón.

Vamos, pues, hacia una gerontocracia indolente trufada de chicos y chicas con idiomas y oposiciones a funcionario recién sacadas, sin otras ambiciones distintas que el engorde del ego.

Esto es lo que hay ya; pero, ¡ojo!, no es lo que ha habido hasta ahora.

El crash inmobiliario, el hiperendeudamiento de la juventud y la llegada de las regioncitas españolas al final de su estúpida escapada determinan un cambio muy profundo de condiciones objetivas en la vida profesional política.

Es fundamental cambiar la Ley Electoral. Pero, antes, habría que desguazar completamente los partidos políticos opresivos que estamos padeciendo en estos años finales de la estructura, modelo, patrón de crecimiento montado desde mediados de los 80s.

¡Una buena causa para ser rebelde!.

Pero, conmigo, no conteis.

Demasiada leña que cortar.

Enviado por pisitófilos creditófagos . 14:44 23-05-2008

http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49694

El euro y el impulso maquiavélico

Si lo he entendido bien, a juicio del Sr. Conthe, habría como tres concepciones del papel de la unión monetaria, en relación con la unión política:

- catalizadora de la unión política;

- dependiente de la unión política; e

- independiente pero necesitada de la unión política.

En realidad, lo que nos plantea el Sr. Conthe es el papel de la política en la vida.

Casi todos pensamos que los políticos de hoy en día son sólo surfistas insustanciales, pretenciosos y malpagados gesticulando sobre las olas de la historia, como muy bien reconoce el propio Sr. Conthe cuando nos recuerda el caso de aquel Consejero de Oficina Comercial de España en un país extranjero que, al darle el relevo a su sucesor, le explicaba dónde estaban las exportaciones españolas al país cuando él llegó y dónde "las había dejado". Serían sólo actores, que lo mismo valdrían para un roto que para un descosido. Se meterían "en política" y, dependiendo de cosas aleatorias, acabarían "sabiendo" de la moneda y del dinero, de la red ferroviaria, de la violencia de género o de lo que les echen, pero, eso sí, todos al unísono en el negocio colateral que toque.

"Hijo, no te fíes nunca de quien haya llegado a través de la política".

En honor a la verdad, hay que reconocer que, hoy en día, los políticos sólo son profesionales especializados en dirigir el sector público administrativo en sus cinco niveles (local, regional, estatal, supraestatal y global) y que sólo sirven para, ligeramente, entorpecer o estimular los procesos sociales y económicos inexorables, como estamos viendo con la burbuja.

Es muy común que comiencen sirviendo en una administración pública local, pasen a una regional y, luego, a la estatal. Si saben idiomas, pueden plantearse dar el salto a los niveles supraestatal y global. Pero, también es muy común que se automutilen especializándose en uno de los cinco niveles y se pongan pesados ultraidentificados con el ámbito correspondiente, creyéndose personificación de esencias históricas.

Es lo que hay.

La economía va por delante la política. Dicho con más precisión, la política es consecuencia de la economía. La realidad es que tenemos unificación monetaria europea ya. Por contra, la Constitución Europea duerme el sueño de los justos.

Tenemos unificación monetaria porque, en el seno de la sociedad, los intereses unionistas pesan más que los intereses contrarios (así es como hay que interpretar lo que dice el Sr. Conthe en relación a las reticencias que había entre alemanes y en el mismísimo Bundesbank).

En España, además de los que querrían estar fuera del euro (los "pillados" a los que les vendrían de perlas subidas nominales de sus rentitas), están todos los que nos fuerzan a pensar en pesetas -"loh miyoneh"- para desplumarnos haciéndonos actuar con la despreocupación con la que lo hacíamos cuando la monedita local era devaluable.

La economía manda y los políticos van a remolque. Además, en el caso español, insisto en lo que estamos diciendo estos días: la clase política está en una crisis profundísima...

- porque se ha instalado, en ella, la sensación de que ya nunca podrán hacer dinero, al haber muerto las expectativas en la actividad económica extraordinaria que les servía de complemento;

- porque la hipotética generación de personas de relevo, muy comprometida a largo plazo, no puede permitirse participar en los complicados procedimientos de reclutamiento de directivos del sector público administrativo, que son los partidos políticos actuales; y

- porque la profesión política se ha encanallado como consecuencia de la mala baba que hay en el nivel administrativo regional por la laceración constante que supone el "abuso fiscal vasco" (Noticia de hoy: "El responsable de CiU en la negociación de la financiación, Francesc Homs, ha dicho hoy que "al Estado español le impresionan más 90 muertos que el 90% del Parlamento de Cataluña", una alusión a ETA con la que ha justificado que Euskadi tenga el concierto económico").

Enviado por pisitófilos creditófagos . 07:30 24-05-2008
http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49699

MONTALVOLAND
Reyna tenía complejo de "Pinocho"

1) Todos, menos nosotros, participan en La Comedia de Gallinas del Pisito, por lo que el Sr. Reyna no era tan Pinocho , dado que "no hay mentira cuando todos saben que no es verdad";

2) El Sr. Reyna está preparando la oficialización de la cultureta de la oportunidad...

Rebajas oficiales + apoyo financiero del Estado = operación escoba

En el mismo sentido, "hace cinco años, los precios eran atractivos, ahora no", dice el anuncio televisivo de una promotora murciana.

3) ¡La cultureta de la oportunidad sigue formando parte de La Comedia!. Me atrevo a prever que la "resurrección" de la demanda a ese nivel general de precios más bajo durará un sólo trimestre, dada la saturación hipotecaria que hay.

4) Sin embargo, durante este episodio de "veranillo del membrillo" (nunca mejor dicho) se entronizará algo que ya no nos va a abandonar en dos décadas, el "yanosestamosrecuperandismo", porque...

"bull markets climb on a wall of worry, and bear markets slide on a slope of hope"

(los mercados alcistas escalan en un muro de preocupación, y los bajistas se deslizan en una pendiente de esperanza).

5) En Bolsa, se dice, "los que entran después, son los peores". No hace falta tener mucha madurez mental para comprender que, exactamente, eso es lo que va a pasar. Por lo tanto, señores, prepárense para lo que viene, sin olvidar que...

"on the way down, bubbles always overshoot their launch point"

(en su desplome, las burbujas siempre sobrepasan el punto del que arrancaron).

Y, citando al oráculo de Omaha, que, por cierto nos ha hecho una visita esta semana que ha sido aprovechada en la Bolsa o para vender chicharros en las alturas o para resucitar chicharros muertos (no me creo nada que Berkshire Hathaway quiera comprar chicharros en España; el Sr. Buffet, que ha donado casi toda su fortuna, por cierto, nos tiene acostumbrados a estos happenings; recuerden cómo hace un año Paramés, de Bestinver, había recibido una nota manuscrita del Sr. Buffett pidiéndole su opinión sobre invertir en España; ¡qué curioso que todos lo calientachicharros, ahora, no se hayan acordado de las opiniones "pesimistas" que Paramés le dió):

"What the wise man does in the beginning, fools do in the end"

(lo que los hombres sabios hacen en los principios, los ignorantes lo imitan en los finales).

ppcc
24 de mayo de 2008 14:01
http://jgmontalvo.blogspot.com/2008/05/reyna-tena-complejo-de-pinocho.html

contribuyentes de primera y de segunda

por BLICHON @ 2008-05-21 - 09:19:39

Causas sin rebelde
BLOG CONTHE

Hoy, que se nos pide la identificación de las causas de nuestra rebeldía, no toca hablar de los pases de suelo concretos que se han dado para desfalcar entidades de crédito membrillas; ni del robo & saqueo perpetrado contra la juventud española mediante el hipotecón; ni del "chollo" de las granjas solares, en el que, por ahora, los únicos que han "mojado" son quienes reclutan la constelación de "inversores" y las empresas de la construcción que montan las placas fotovoltaicas; tampoco es momento de hablar de cuestiones muy gruesas como lo sería, por ejemplo, la discriminación de las personas físicas en relación con las jurídicas.

En España, a estas alturas de la burbuja en la que los arrogantes y autocomplacientes sesentaiochistas nos metieron a mediados de los 80s, de lo que toca hablar es de:

- la solvencia de ese 60% del sistema financiero constituido de banca pública, política y provinciana, que padecemos y cuya mera contemplación debería sonrojar a todo liberal que se precie; y

- cómo la impotencia recaudatoria que viene con el verdadero final de los brillantes "años posmodernos", afecta a la financiación de las administraciones públicas regionales españolas creadas a finales de los 70s.

En relación con las Cajas, prefiero no añadir nada a lo ya dicho (capitalismo paternalista, residuo del sindicalismo vertical, etc.) porque el anonimato de los comentaristas internáuticos es sólo relativo, además de que, este mismo año, no tendrá más remedio que haber información oficial al respecto.

En relación con la segunda cuestión, la administración pública regional catalana se queja de que, si clasificamos por regiones tanto los ingresos como el gasto público estatal (o sea, el de la Administración del Estado), cosa harto difícil técnicamente, dicho sea de paso, resultaría que la "balanza fiscal" de la región catalana sería hipotéticamente negativa (habría que verlo).

De este modo, como sucede en las malas familias, se nos mete en una dinámica competitiva cutre por la división de la riqueza familiar, dejando maliciosamente sobrentendido, de paso, que es injusto el reparto territorial del gasto que hace la Administración central y que hay responsabilidad en ello, aunque sea a título de simple negligencia.

Sin embargo, la verdadera injusticia en materia de financiación de las administraciones públicas regionales en España está en el privilegio lacerante que tienen en materia presupuestaria las administraciones regionales vasca y navarra y, en particular, en cómo se calculan y liquidan los respectivos "cupos".

A diferencia de lo que sucede en toda la U.E. (donde hay 315 regiones, recordémoslo siempre), en Vizcaya, Guipúzcoa, Álava y Navarra, no es la administración pública estatal el sujeto activo de las relaciones jurídico tributarias normales (IRPF, IS, IVA, etc.); ni siquiera es la administración regional; en estos "territorios históricos" (sus electorados reniegan de la palabra "provincias"), las dueñas del sistema tributario son las administraciones públicas local-provinciales, las Diputaciones. Cada una de las cuatro son, anormalmente, depositarias de lo que los juristas llamamos "soberanía tributaria originaria" para establecer y exigir tributos. Se lo comen y se lo guisan todo, aunque carecen del tamaño óptimo para tener una estructura de Hacienda pública completa (Dirección General de Tributos de verdad, Dirección General de Presupuestos de verdad, Intervención General de verdad, etc. todo en miniatura, como de la "señorita Pepis").

Evidentemente, se gastan "su" recaudación en lo que les da la gana. A final de año, aparece por allí la Administración del Estado a pedir que, "por favor", le den algo para contribuir a los gastos comunes que corresponden a dichas provincias, y que van desde las cárceles a las representaciones diplomáticas, de los servicios financieros a la gran obra pública hidráulica. Ni que decir tiene que liquidan y pagan "de aquella manera", sin que nunca esté claro que no influyan razones políticas coyunturales.

Entre nosotros hay, pues, contribuyentes de primera y de segunda, discriminados por razón de la provincia donde tenemos nuestra residencia fiscal.

Como este es un foro "anónimo", me permito decir que el sistema de "conciertos" (!?) de País Vasco y Navarra es una guarrada medieval que, en determinado momento, tendremos que replantearnos; y que su contagio al resto de regiones españolas es una bomba de profundidad de consecuencias inimaginables, porque es imposible disolver el Estado español e interferir en el proceso de construcción europea.

Spain is different también en tener cinco soberanías tributarias originarias, en vez de una, como tiene todo el mundo, desde Alemania a la India, pasando por EE.UU., Sudáfrica, Nueva Zelanda,... ¡todo el mundo!.

Puestos a ceder soberanía tributaria originaria a administracioncitas públicas subestatales, ¿por qué no se la damos a los Ayuntamientos de Londres, París, Milán o Madrid?; ¿acaso no son áreas en las que tendría más sentido técnico?.

¿Es posible que las 315 administraciones regionales de la U.E. y los cientos de áreas metropolitanas importantes gocen alguna vez de este régimen administrativo privilegiado, y que, paralelamente, las administraciones estatales y la de la propia U.E. se conviertan en simples "empresas" al servicio de aquéllas?. Categóricamente, ¡no!. El sentido de la historia es justo el contrario.

Los regímenes fiscales vasco y navarro existen porque son excepcionales; o sea, para que haya regímenes fiscales exclusivos y diferenciados tiene que haber regímenes fiscales comunes que los consientan.

Una buena causa para ser rebelde es LA IMPRESENTABLE INDEPENDENCIA FINANCIERA DEL PAÍS VASCO Y NAVARRA.

Respuesta:

La cuestión que se plantea en este comentario es de gran calado político, y aunque es bastante conocida, es bueno recordarla. El fenómeno del "status quo bias" y del "endowment effect" corroboran que, una vez otorgados privilegios o derechos, es muy difícil quitarlos. Por eso es preferible no conceder ninguno con ligereza (ese fue, como se recordará, uno de los motivos de enfrentamiento Solbes-Caldera durante la anterior Legislatura). Por otro lado, como expondré en algún artículo futuro, la creación de "identidades sociales" (nacionales, de grupo, de clubs de fútbol...) tiene inevitablemente dos efectos: crear solidaridad entre sus miembros ("relación intra-grupo") y discriminación, más o menos explícita, frente a los que no pertenecen a él (extra-grupo). La insistencia en que se publiquen "balanzas fiscales regionales" constituye, efectivamente, un eufemismo político del que se sirve el nacionalismo catalán para reclamar límites a la solidaridad implícita en la existencia de un sistema fiscal de ámbito nacional. Si no fuera así ¿por qué no se elaboran también las balanzas fiscales en España entre quienes son peluqueros y quienes no lo somos? ¿O entre quienes tenemos un DNI acabado en número par y los que lo tienen acabado en número impar? Por eso, a mí me parece bien negar de raíz el concepto de "balanza fiscal regional".

Manuel Conthe

Enviado por pisitófilos creditófagos . 04:14 21-05-2008
http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49694

COTIZALIA
El precio del petróleo nos indica qué tenemos que hace
r
pisitófilos creditófagos
21/05/2008 (10:08)

3.- A nuestra juventud le faltarán todavía lustros por devolver el préstamo para su "inversión" residencial cuando se reconocerá que estamos en el...

http://en.wikipedia.org/wiki/Peak_oil

Entonces comprenderemos qué la mítica "calidad de vida a 15 minutos del centro" (a 140 km/hora por una autopista radial a las 5:00 de la mañana), no era sino engorde estúpido de los bolsillos de los usureros

http://www.cotizalia.com/foro/foro.asp?id=736&sec=503

Los retos de las cajas de ahorros

pisitófilos creditófagos1, 21/05/2008, 10:14 h.
Somos tan delicaditos que no podemos hablar de las dos peores herencias de la burbuja:

- el gruyere de las 46 Cajas de Ahorro, banca pública, política y provinciana propiedad de las 17 CCAA; y

- la impotencia recaudatoria del sistema tributario y, con ella, la crisis de financiación de las 17 CCAA.
http://www.cotizalia.com/cache/2008/05/21/91_retos_cajas_ahorros.html

DIA 22
CAUSAS SIN REBELDE
Las referencias al "jueves pasado" en el post anterior, se refieren al día 17 de abril.(RECORDANDO)

Robagallinas provincianos.-
Una de las mayores causas para ser rebelde en España es que se respeta equivocadamente a otros "rebeldes" nacidos españoles, con pasaporte español (= nacionalidad española), que gustan de la españolada de decir que no son españoles, sino de no-se-qué-nación-de-la-señorita-Pepis-en-construcción (bueno, senyoreta o andereño Pepis), y que van por ahí fardando cínicamente de cómo, gracias a sus vomitajos, eruptos y cuescos, consiguen, en efecto, engañar, timar, estafar, robar, despojar y sisar a los demás esclavizados y, así, parecerse a paradisíacas "finlandias", aunque, claro está, con txapela, espardeñas y... olor a ajo.
La explicación es muy sencilla. Si una de la características de la nacionalidad española es renegar de la propia nacionalidad, la otra es ser un cordero mamón.
Los separatismos de los hermanos ricos son así.
Como saben, nosotros defendemos una tesis imbatida y tumbadora que las torpes deposiciones del provincianismo mal llevado confirman día sí, día también:
"Mi pisito un capital, mi terruñito una nación".
El crash inmobiliario conlleva el ocaso de la estructura económica vigente. Los dos aspectos peores son la crisis de entidades de crédito (sobre todo, las Cajas) y la impotencia recaudatoria del sistema tributario.
Las provincias catalanas y las vascongadas y Navarra destacan por ser regiones habitadas por provincianos con muchas ínfulas; pero, en el caso catalán, con una acumulación capitalista que, prácticamente, no ha salido de la órbita de la banca pública, política y provinciana (las Caixas); y, en el caso vasco y navarro, con un sistema tributario privilegiado inmerecido e impresentable basado en la extorsión.
Aprovecho para decir que se por propia experiencia que, en Alemania, por ejemplo, el Impuesto sobre Sociedades es federal. El compañero que ha hablado de la "perfecta descentralización" en Alemania se olvida que en Vizcaya, Guipúzcoa, Álaba y Navarra este impuesto es sólo provincial y, evidentemente, los funcionarios que lo administran son provinciales. También se olvida que, en Alemania, no hay 46 Cajas de Ahorro independientes (aproximadamente, una por cada p-r-o-v-i-n-c-i-a), sino 640 agrupadas federalmente en el Sparkassen-Finanzagruppe.
La pinza entre el proceso de construcción europea (donde hay 315 regiones, no lo olvidemos nunca) y la crisis socioeconómica del Pisito, etc., que no ha hecho nada más que comenzar, terminará con las fantasías animadas de ayer y hoy de las clases medias ensoberbecidas españolas.
¡Que harto estoy de tener que pedir perdón por haber nacido español, una cosa que yo no he elegido, como ser hijo de madre!.
Ya va siendo hora de dejarnos de pantomimas y vengarnos con la escoba, el recogedor y el cubo de la basura.
Enviado por reppliccante . 01:29 22-05-2008

Una causa para la rebeldía concreta y relacionada con el abuso vasco: el reclutamiento de accionistas-membrillos que ha perpetrado IberTrola.
Hace un mes pasó la Junta "Triunfal" de Accionistas de Iberdrola. Es hora de dar por finalizado el mayor festín bursátil de la historia de Vizcaya.
Se cumple un año de la explosión corporativa de Iberdrola. La jugada bursátil más alucinante de la Bolsa española en todo su devenir y, a la vez, la más difícil de entender, sobre todo desde el punto de vista contable.
Tras cuatro ampliaciones de capital y un desdoblamiento, el número de acciones de la empresa se ha multiplicado por 5,4. En efecto:
Desde Hasta Nº Acciones
24/04/1999 23/04/2007 901.549.181
24/04/2007 09/05/2007 1.146.775.163
10/05/2007 25/06/2007 1.159.720.542
26/06/2007 27/06/2007 1.163.435.510
28/06/2007 07/10/2007 1.248.435.510
08/10/2007 ... 4.993.742.040
Vayan a la página que les indico, seleccionen "Iberdrola", vayan a la pestaña "Información histórica" y bájense a "Excel" la serie completa de datos, disponible desde 1/1/2006 (ya saben, seleccionan con el ratón y ejecutan Control+c y Control+v):
http://www.bolsamadrid.es/esp/contenido.asp?menu=3&enlace=/esp/mercados/acciones/accind1_1.htm
Elaboren el gráfico de "capitalización bursátil", multiplicando la cotización diaria por el número de acciones que hay en cada fecha.
Lo primero que salta a la vista es un hueco bestial. De la noche a la mañana, se pasa de 30.000 mill. eur. a 50.000 mill. eur.; al poco tiempo, sube a casi 60.000 mill. eur. O sea, el empresón dobla su "valor" en dos trimestres. Según mi leal saber y entender, no hay Scottish Power que justifique esta salvajada, ni siquiera un fiero e irracional descuento de expectativas superoptimistas que yo no veo por ninguna parte con la que está cayendo con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
Luego, ahí, como una nube solitaria, se ve perfectamente una siniestra figura hombro-cabeza-hombro... ¡que se confirma con el análisis del volumen! (¡ojo!, los datos de volumen sólo pueden compararse si calculamos su equivalencia a cuando la empresa tenía solo 900 millones de acciones, como decimos más adelante).
Ahora, tengan la paciencia de elaborar un índice de acumulación-distribución artesanal. Les propongo el siguiente (habría otros métodos, pero hagan este, por favor; piensen que, con la operación escocesa, han surgido unos pasivos muy importantes y, como se ha pagado cara, hay un fondo de comercio considerable -el exceso sobre el valor contable-; consideren, pues, que una cosa es el mayor tamaño del Balance y otra el Neto contable; y que está sucediendo algo parecido a lo que pasa el día siguiente al que te hipotecas para el pisito, que, lo que rompes a tener por el lado del activo, lo debes por el lado del pasivo, o sea, que estás a cero, y que sólo ganas si aparecen tasadores angelicales que revisan al alza la estimación de los precios de mercado, siempre que no suban los tipos de interés de tu inmensa deuda, cosa que no está pasando, por cierto):
- Primero, traduzcan las cotizaciones a "cotizaciones equivalentes" multiplicándolas por el cociente, constante en cada subperíodo, entre el número de acciones de la empresa y 901.549.181 acciones; estos coeficientes son:
1,2720 hasta 9/5/2007;
1,2864 hasta 25/6/2007;
1,2905 hasta 27/6/2007;
1,3848 hasta 7/10/2007; y
5,5391 desde 8/10/2007;
por ejemplo, el "cierre equivalente" del jueves pasado sale 53,06 euros.
- Acto seguido, traduzcan los volúmenes (títulos) a "volúmenes equivalentes" dividiéndolos por esos mismos cocientes; por ejemplo, el "volumen equivalente" del jueves pasado sale rondando 3 millones de títulos.
- ¡Cuidado con los datos que hay en los 14 días entre el 18-9-2007 y el 5-10-2007!; esos días todavía no estaban los casi 5.000 millones de acciones y, sin embargo, ya figuran cotizaciones "empequeñecidas" y volúmenes "engrandecidos"; en estos 14 casos, el coeficiente no es 1,3848 sino 5,5391.
- Con las cotizaciones equivalentes, en tres columnas adicionales, calculan las diferencias, en euros, "máx-mín", "med-mín" y "máx-med";
- Calculan una cuarta columna con la ecuación = [volumen equivalente] multiplicado por ["med-mín" menos "máx-med"] dividido por ["máx-mín"]
- Rellenan una quinta columna que vaya sumando acumulativamente los números de la cuarta (o sea, el número del primer día es él mismo; el número del segundo día se suma al del primero; el del tercero, se añade a la suma acumulada de los dos primeros; etc.) y la representan gráficamente.
Salvando la imperfección del método, que reconocemos (pero, retamos a que alguien nos diga otro mejor), podríamos razonablemente defender que ha habido una distribución de papel realmente salvaje y brutal desde los movimientos preparatorios habidos en los tres últimos días de septiembre de 2006. Esto es totalmente lógico. Nunca se les olvide que la Bolsa es un sitio al que acuden las empresas para obtener financiación (bastante barata, por cierto), para lo que se nos presentan rebosantes de "felicidad" porque, si no, nadie les damos nada.
También, comprueben la explosión de volatilidad habida tras el sustazo de la "semana trágica" de finales de enero, a raíz de lo que comenzó lo que hemos llamado "La Patraña EDF".
Calcular la volatilidad intradiaria es fácil:
- Calculan una columna con el porcentaje: [máx-mín] dividido por [máx]; y
- Calculan, acto seguido, una media móvil, por ejemplo, de 40 sesiones.
Sorprende que, durante todo el proceso, nunca nadie (menos nosotros) haya ni siquiera mentado la palabra "dilución".
Otra cosa que pueden hacer es comparar el gráfico de la capitalización bursátil de Iberdrola con el empresón que quieran. Los tamaños bursátiles relativos han quedado destrozados tras la increíble "puesta en valor" de Iberdrola.
Les propongo que comparen, por ejemplo, con Repsol, empresón administrado en Madrid por financieros públicos regionalistas catalanes (Repsol es fácil porque, en el período considerado, siempre ha tenido el mismo número de acciones, sólo 1.220.863.463, la quinta parte que Iberdrola):
- En mayo de 2001, Iberdrola era la mitad que Repsol;
- Hoy, Iberdrola es casi el doble que Repsol;
- Ya "vale" más que Nokia, Deutsche Bank, etc.
- Y los actuales administradores tienen la osadía (no reprochable) de salir a decir que "vale" 100.000 mill. eur., o sea, bastante más que el Santander, dos BBVAs, una Siemens y media, etc.
- Si los de Repsol hubieran hecho lo mismo que los de Iberdrola, hoy Repsol estaría cotizando, no en 25 o 26,- euros, sino rondando los 100,-; sin embargo, Repsol cotiza en dólares en Nueva York y, por tanto, tiene otro marco legal.
No digo que Iberdrola no sea una empresa "cojonuda". No me cabe ninguna duda que sí lo es. Pero, no nieguen que los chistes de bilbaínos tienen un sustrato de verdad.
Añadan a todo esto las reflexiones sobre "Iberdrola Renovables", considerada injustamente la "Terra" energética.
Por otra parte, la conexión a la libra esterlina (y la pretendida al dólar, compren lo que compren, si no les dejan hacerse con Energy East) es una "poison pill" que resta atractivo para los tiburones.
Evidentemente, los señores administradores, raudos, se han puesto unos sueldos acordes con sus hazañas, con la complacencia de los accionistas, verdaderos "triunfadores de Iberdrola", incluyendo los escoceses que no se hayan acogidos al plan diseñado para irse inadvertidamente. Sin embargo, el Sr. Arregui, que ostenta el título formal de "primer accionista individual", comunicó a la CNMV, en febrero, que había vendido un montón de millones de acciones.
Lo que no cabe duda es que los impuestos de Iberdrola se pastorean por funcionarios provinciales.
Podríamos estar ante burbujas que buscan extraer "jugosas" plusvalías (metáfora repugnante, con esa baba cayendo de la boca de los usureros) aprovechando el expansionismo que tienen las administracioncitas públicas subestatales españolas (piensen, además, en el interés que tienen las Cajas, órganos financieros de las CCAA, en poseer participaciones en empresas esclavas de sus políticas de distribución de dividendos).
No es, pues, de extrañar el desfile de políticos del "peneuve" por Escocia para ayudar en la operación de Scottish Power.
Enviado por ppcc . 01:32 22-05-2008
Las referencias al "jueves pasado" en el post anterior, se refieren al día 17 de abril.
Enviado por ppcc . 01:38 22-05-2008

Supercincuentones autocomplacientes triunfadores:

http://www.elpais.com/articulo/espana/media/edad/segundo/gabinete/Zapatero/alta/Constitucion/52/anos/elpepuesp/20080522elpepunac_8/Tes

Enviado por . 18:16 22-05-2008

¡Cómo nos ha sorprendido el nombre CNSF!...

¿"Servicios Financieros"?.

No son "financieros" ni los servicios del "peak-conducta" ni los del "peak-solvencia". Sólo son financieros los servicios bancocentralistas en sentido estricto, como banquero de bancos y del Estado.

En el mejor de los casos, habría que decir:

- C.N. de Servicios "para" el Sistema Financiero; o

- C.N. de "los" Servicios del Sistema Financiero.

¡Cón lo fácil que habría sido sustituir la palabra "Valores" por "Financieros":

COMISIÓN NACIONAL DE LOS MERCADOS FINANCIEROS.

Como tantas veces nos pasa con los reformistas, nos plantean avances bienintencionados, con los que no se puede estar en desacuerdo, pero sin "touch of class" y, desde luego, llenos de...

http://www.drweevil.org/Kakkerlak.jpg

Enviado por reppliccante . 23:28 22-05-2008

http://app2.expansion.com/blogs/web/conthe.html?opcion=1&codPost=49694

ELCONFIDENCIAL
El consumo de los hogares se desploma y ya crece a ritmos de la última recesión

pisitófilos creditófagos

22/05/2008 (09:06)

3.-Superpuesta a la actividad económica ordinaria, teníamos montada LA FERIA, una actividad extraordinaria y efímera que nos ha permitido fardar de un puñado de malditos datos-PIB.

En aquellos precios inmobiliarios que subían a golpe de 17%s, que todo el mundo decía que eran un "barbaridad", estaba ya escrito este final.

Ahora, debemos rechazar por hipócritas y cínicos a los que se nos presenten haciendo como que están sorprendidos de lo abrupto que está asiendo el "fin de feria".

¡Todos sabíamos que esto iba a pasar!.

Nosotros llevamos años dando fechas concretas y todo, sólo leyendo entre líneas lo que nos dice el Banco España.

Ahora toca RECESIÓN 2008.

La derivada más importante de la pérdida de pulso en el consumo privado es reducción de las bases imponibles correspondientes y la pérdida de recaudación.

¿Por qué no hablamos de esto?.

Una cosa es ser prudente en las opiniones y otra ser cobarde.

Exactamente, lo que nos pasa es que no tenemos valor para mirar a la cara a nuestros jóvenes y decirles que el hipotecón es una sandez, una bobada, una simpleza.

¡Os han robado y saqueado!. ¿Qué vais a hacer?.

http://www.elconfidencial.com/foro/foro.asp?id=22443&sec=93

MONTALVOLAND
Los precios han bajado "no menos de un 15%"

La noticia de hoy es cómo se reconoce, sin pedir perdón, que la medida "HELICOPTERIZACIÓN-400" es desperdiciar munición y que se decidió por razones electorales.

Es, sencillamente, a-l-u-c-i-n-a-n-t-e.

En vista de lo cual, propongo las siguientes "medidas":

http://www.youtube.com/watch?v=jRLjLn9lGfM&feature=related

No solo no vamos a pasar a Italia (todavía no entiendo en qué la habíamos pasado), sino que, me temo, vamos a quedar por debajo de Portugal en muchas cosas, especialmente en entendimiento del "forró".

Del "axé", tampoco entendemos nada:

http://www.youtube.com/watch?v=rLCd3V4j07s

Bueno,... es que a nosotros los que nos va es la gastronomía:

http://es.geocities.com/nocompresahora/bocata_ladrillo.jpg

ppcc

22 de mayo de 2008 21:49
http://jgmontalvo.blogspot.com/2008/05/los-precios-han-bajado-no-menos-de-un.html

(Los blade runners también son replicantes, que conste)

por BLICHON @ 2008-05-18 - 10:51:52

El "dilema del navegante" es toda una lección moral.

Tendría dos indicaciones:

1) conservación (dar salida a las mercancías más antiguas del almacén, dar uso a los elementos más amortizados, etc.); y

2) moderación (como diría un budista, la "vía intermedia"; o sea, ni ascetismo n